Наши услуги

ООО «Любимый город» работает на рынке недвижимости г. Железногорска с 2007 года и предоставляет полный спектр услуг в сфере операций с недвижимостью с учетом всех ваших требований, пожеланий и возможностей.

Основные виды деятельности:

  • продажа недвижимости(в т.ч. в г. Красноярске)
  • покупка недвижимости(в т.ч. в г. Красноярске)
  • обмен недвижимости любой сложности
  • аренда недвижимости
  • приватизация квартир
  • вступление в наследство
  • все виды ипотечных программ
  • вывод недвижимости из залога
  • погашение выкупной стоимости квартир в администрации
  • сопровождение сделки
  • составление договоров
  • работа с государственными жилищными сертификатами
  • военная ипотека
  • оценка любой сложности всех видов имущества

 

УСЛУГИ

ПРОДАЖА КВАРТИРЫ

 

Услуги, предоставляемые клиенту-продавцу, соответствуют национальному стандарту, утвержденному решением Национального Совета РОССИЙСКОЙ ГИЛЬДИИ РИЭЛТОРОВ от 07.02.2002 г., введенному в действие с 11.02.2002 г. с дополнениями, утвержденными Решением XXI Съезда РГР(Протокол от 16 мая 2012г.) 


 

  Перечень услуг:    

1

Анализ и представление списка аналогичных квартир-конкурентов, предложенных на рынке, с целью выявления рекомендованной цены объекта недвижимости, в течение срока действия договора

 

 

2

Разработка рекомендаций по предпродажной подготовке объекта недвижимости, при необходимости осуществление предпродажной подготовки объекта недвижимости

 

 

3

Продвижение Объекта на рынке недвижимости

 

 

 

     

4

Предварительные телефонные переговоры с потенциальными покупателями объекта недвижимости и/или их представителем

 

 

5

Организация презентаций объекта недвижимости с подписанием акта просмотра объекта недвижимости

 

 

6

Выбор покупателя

- согласование с Заказчиком условий продажи объекта недвижимости (цены, условий и схемы сделки купли-продажи объекта недвижимости) с учетом потребности потенциального Покупателя

- закрепление объекта недвижимости путем заключения предварительного договора купли-продажи объекта с потенциальным Покупателем

 

 

7

Подготовка всех необходимых для договора купли-продажи объекта недвижимости документов и справок:

- проверка документов Покупателя объекта недвижимости

- проведение переговоров и представление интересов Заказчика в банке в случае, если сделка ипотечная

 

 

8

Составление основного договора купли-продажи объекта недвижимости – в случае приобретения объекта недвижимости за наличный расчет,

сопровождение Заказчика на подписание основного договора купли-продажи в КБ — в случае приобретения объекта недвижимости с использованием кредитных средств

 

 

9

Оказание помощи при взаиморасчетах с Покупателем объекта недвижимости:

- содействие в размещении денежных средств (в случае необходимости) в банковских ячейках депозитариев банков-партнеров г. Железногорска

 

 

10

Оказание содействия Заказчику в предоставлении документов на государственную регистрацию и их получении после государственной регистрации

 

 

11

Оказание содействия Заказчику в организации процедуры приема-передачи Объекта недвижимости

 

 

12.

Постпродажное обслуживание Объекта недвижимости.

 

УСЛУГИ

ПОКУПКА КВАРТИРЫ

 
 

 

Перечень  оказываемых услуг:

 

1

консультирование по вопросам предложений объектов на текущем рынке недвижимости, правил и особенностей совершения сделок по приобретению недвижимого имущества

2

выявление объектов, соответствующих параметрам, определенным Заказчиком.

3

выяснение дополнительных сведений о характеристиках и условиях продажи объектов, заинтересовавших Заказчика.

4

организация осмотров Заказчиком объектов и фактическое сопровождение Заказчика в ходе осмотра.

5

представительство интересов Заказчика при переговорах с продавцом (продавцами) объекта, характеристики которого наилучшим образом отвечают задаче приобретения.

6

содействие в согласовании предстоящей сделки с банком; органами опеки и попечительства; организациями, осуществляющими выдачу гражданам жилищных субсидий и/или финансирование сделок, оплата которых осуществляется с использованием жилищных сертификатов и т.п.

7

сбор, подготовка и комплектация пакета документов, необходимых для совершения сделки с объектом и ее государственной регистрации. Проверка в ЕГРП актуальности прав на объект недвижимости, а также анализ документов, необходимых для заключения сделки, с целью определения полноты и достаточности представленных документов для совершения сделки и выявления обстоятельств, препятствующих совершению предстоящей сделки (при наличии возможности проверки таких обстоятельств), уведомление Заказчика обо всех выявленных рисках.

8

организация процесса заключения сделки с объектом, включая организацию процедуры взаиморасчетов между участниками сделки.

9

содействие в вопросах подачи документов на государственную регистрацию и их получения после регистрации права (перехода права) на объект недвижимости.



Прейскурант цен:

   
При покупке объекта недвижимости

3 % от стоимости объекта недвижимости,

но не менее 30 000 рублей

При обмене объекта недвижимости

3 % от стоимости объекта недвижимости

но не менее 30 000 рублей

Приватизация объекта недвижимости 15 000 руб.
Вступление в наследство 15 000 руб.
Аренда объекта недвижимости 5 000 руб.
Составление договоров купли – продажи, дарения и т.д. 1 500 руб.
Сопровождение сделки купли-продажи объекта недвижимости 15 000 руб.
Услуги ипотечного брокера 15 000 руб.
Эксклюзивная продажа объекта недвижимости

2% от стоимости объекта недвижимости

но не менее 30 000 руб.

Консультации бесплатно.