Наши услуги

1

Анализ и представление списка аналогичных квартир-конкурентов, предложенных на рынке, с целью выявления рекомендованной цены объекта недвижимости, в течение срока действия договора

2

Разработка рекомендаций по предпродажной подготовке объекта недвижимости, при необходимости осуществление предпродажной подготовки объекта недвижимости

3

Продвижение Объекта на рынке недвижимости

4

Предварительные телефонные переговоры с потенциальными покупателями объекта недвижимости и/или их представителем

5

Организация презентаций объекта недвижимости с подписанием акта просмотра объекта недвижимости

6

Выбор покупателя

- согласование с Заказчиком условий продажи объекта недвижимости (цены, условий и схемы сделки купли-продажи объекта недвижимости) с учетом потребности потенциального Покупателя

- закрепление объекта недвижимости путем заключения предварительного договора купли-продажи объекта с потенциальным Покупателем

7

Подготовка всех необходимых для договора купли-продажи объекта недвижимости документов и справок:

- проверка документов Покупателя объекта недвижимости

- проведение переговоров и представление интересов Заказчика в банке в случае, если сделка ипотечная

8

Составление основного договора купли-продажи объекта недвижимости – в случае приобретения объекта недвижимости за наличный расчет,

сопровождение Заказчика на подписание основного договора купли-продажи в КБ — в случае приобретения объекта недвижимости с использованием кредитных средств

9

Оказание помощи при взаиморасчетах с Покупателем объекта недвижимости:

- содействие в размещении денежных средств (в случае необходимости) в банковских ячейках депозитариев банков-партнеров г. Железногорска

10

Оказание содействия Заказчику в предоставлении документов на государственную регистрацию и их получении после государственной регистрации

11

Оказание содействия Заказчику в организации процедуры приема-передачи Объекта недвижимости

12.

Постпродажное обслуживание Объекта недвижимости.

1

консультирование по вопросам предложений объектов на текущем рынке недвижимости, правил и особенностей совершения сделок по приобретению недвижимого имущества

2

выявление объектов, соответствующих параметрам, определенным Заказчиком.

3

выяснение дополнительных сведений о характеристиках и условиях продажи объектов, заинтересовавших Заказчика.

4

организация осмотров Заказчиком объектов и фактическое сопровождение Заказчика в ходе осмотра.

5

представительство интересов Заказчика при переговорах с продавцом (продавцами) объекта, характеристики которого наилучшим образом отвечают задаче приобретения.

6

содействие в согласовании предстоящей сделки с банком; органами опеки и попечительства; организациями, осуществляющими выдачу гражданам жилищных субсидий и/или финансирование сделок, оплата которых осуществляется с использованием жилищных сертификатов и т.п.

7

сбор, подготовка и комплектация пакета документов, необходимых для совершения сделки с объектом и ее государственной регистрации. Проверка в ЕГРП актуальности прав на объект недвижимости, а также анализ документов, необходимых для заключения сделки, с целью определения полноты и достаточности представленных документов для совершения сделки и выявления обстоятельств, препятствующих совершению предстоящей сделки (при наличии возможности проверки таких обстоятельств), уведомление Заказчика обо всех выявленных рисках.

8

организация процесса заключения сделки с объектом, включая организацию процедуры взаиморасчетов между участниками сделки.

9

содействие в вопросах подачи документов на государственную регистрацию и их получения после регистрации права (перехода права) на объект недвижимости.

3 % от стоимости объекта недвижимости,

но не менее 30 000 рублей

1-ком. квартира - 30 000 руб.

2-3 ком. квартиры - 40 000 руб.

Жилой дом - 50 000 руб.

Гараж, дача - 20 000 руб.