Родственные отношения между сторонами договора могут повлечь неблагоприятные последствия.
2 марта 2023 г.
Закон не содержит прямого запрета заключать официальные сделки между родственниками. Но в некоторых случаях факт родственных отношений между сторонами договора может повлечь неблагоприятные последствия. Вот несколько примеров:
- покупка жилого помещения у близкого родственника. Согласно п. 5 ст. 220 НК РФ правило о налоговом вычете не применяется, если сделка купли-продажи заключена между взаимозависимыми лицами (к таковым относятся супруги, родители, дети, братья и сестры, опекуны и подопечные ст. 105.1 НК РФ);
- договор дарения, заключенный между супругами в отношении их общего имущества (например, жена дарит мужу квартиру, которую они покупали в браке). При заключении такой сделки никаких правовых последствий не происходит, поскольку режим общей совместной собственности супругов сохраняется — сделку признают недействительной;
- договор дарения, если дарителем выступает родственник, у которого имеются неоплаченные долги. Такие сделки, как правило, вызывают подозрение в том, что должник стремится уклониться от уплаты долга. В итоге суд может признать такую сделку недействительной, а одаряемому придется объясняться с правоохранительными органами.
ИСТОЧНИК → Юридические тонкости