Могут ли взыскать долги по ЖКУ и капремонту более, чем за три года?

Источник: Просто о сложном

Наверное, все хорошо знают, что старые кредитные долги, которые не взысканы банками или коллекторами, сгорают по истечению 3-х летнего срока. Это срок исковой давности. Такой срок отведен для взыскателей для обращения в суд с исковым заявлением или заявлением о выдаче судебного приказа.

И если взыскатель этот срок на судебное взыскание пропустил, то считается, что должник может возвращать долг по своему желанию.

А вот существует ли такой же период ограничения на взыскание долгов по оплате ЖКУ и капремонта.

Отдельных законов для долгов по оплате услуг ЖКУ не существует. Здесь также действует исковая давность 3 года, как и в случае с кредитами. Но это не значит, что как только долгу исполнится 3 года, то УК спишет его, перестанет начислять неустойку и не сможет обратиться в суд.

Законом не предусмотрено автоматическое списание старых долгов во внесудебном порядке и не существует запрета на обращение взыскателей в суды за взысканием старых долгов.

Поэтому в квитанциях на оплату ЖКУ могут стоять долги за любой срок, даже тот, которому уже более трех лет. И УК может обратиться в суд с иском, чтобы взыскать эти долги. То есть в суд можно обращаться за взысканием старых долгов. Запрета на это нет. Но вот должник может обратиться в суд с просьбой не взыскивать с него старые долги. И суд такую просьбу должен удовлетворить.

Законом разработан такой порядок, что если должник видит, что с него хотят взыскать долг за пределами исковой давности, то сам должник должен сообщить об этом суду. Если не будет ходатайства о пропуске срока исковой давности, то суд может взыскать с должника долги даже за 20 лет.

Поэтому, если жилищно-коммунальная организация, УК, фонд капитального ремонта обратились в суд с требованием взыскать с вас старый долг, то обязательно направьте в суд ходатайство о применении к долгу исковой давности. И тогда размер долга существенно уменьшится.

Если в отношении старого долга получен судебный приказ, то тогда нужно подать в суд заявление об отмене судебного приказа. Особых проблем здесь не будет. Суд отменит судебный приказ. Тогда взыскателю придется обращаться с иском в суд. И вот здесь вы сможете применить срок исковой давности на старые долги.

ИСТОЧНИК → ЗДЕСЬ