Консультации → Вопрос №216

Здравствуйте, Елена.

Законом не регламентирован срок и способ расчета с продавцом. Договор купли-продажи квартиры отражает действительный ход расчетов, о котором договорились его стороны. Имеете право написать:

- "расчет будет произведен после госрегистрации в такой-то срок (но такой нюанс: если расчет между сторонами производится после регистрации права собственности и получения соответствующего свидетельства, то в свидетельстве будет сделана запись об обременении (в силу закона) , и регистрационные действия придется совершать еще раз после оплаты ( имееется ввиду погашать запись об обременении),

- " деньги на момент подписания находятся в ячейке", при этом квартира не будет находиться в залоге у продавца.

- "расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора", факт передачи денег доказывается распиской.